1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福井県
25.2万円/㎡
前年比+16.1%
福井市
25.2万円/㎡
前年比+16.1%
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セシーズ福井越前花堂
福井県福井市西谷一丁目
福井鉄道福武線 / 花堂駅 徒歩10分
1990年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,538万円
24.4万円/㎡
827
1,301
1,775
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,775万円
20.7万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
セシーズ福井越前花堂
1,590万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,590万円 | 25.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,690万円 | 26.8万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,198万円 | 19.0万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 727万円 | 12.1万円 | 6階 | 60.09㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/12 | 780万円 | 11.8万円 | 5階 | 66.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | セシーズ福井越前花堂 福井市西谷一丁目 | 花堂駅10分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 福井ダイカンプラザ 福井市日光二丁目 | 福大前西福井駅16分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | アルページュ二の宮 福井市二の宮四丁目 | 八ツ島駅9分 | 1,699万円 | 23.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/02 | ロアール高木 福井市高木一丁目 | 森田駅24分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロアール文京 福井市文京一丁目 | 西別院駅4分 | 1,749万円 | 22.3万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス西別院 福井市文京一丁目 | 西別院駅4分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロアール西別院 福井市松本三丁目 | 西別院駅2分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/06 | リルト松本 福井市町屋三丁目 | まつもと町屋駅3分 | 1,299万円 | 19.4万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/23 | 信開ドムス松本 福井市町屋一丁目 | まつもと町屋駅6分 | 1,190万円 | 21.4万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/29 | 信開ドヌール 福井市松本一丁目 | 福井口駅7分 | 1,399万円 | 19.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/07 | アーク福井 福井市下馬一丁目 | 越前花堂駅30分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で16.1%上昇、福井市では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は福井市の平均と比較して0%割安です。